Q2 营收+6.8%，NPI+9.5%，PBT+13.4%，PAT+13.4%，实现利润+11%
6M 营收+6.1%，NPI+8.2%，PBT+9.9%，PAT+9.9%，实现利润+9%
业绩：Q2和6M营收+、NPI+、PAT+，源于租赁收入+。
发展：20250624宣布收购Mid Valley Southkey，耗资RM2.65b。
发展：收购以现金RM1.0b + 发新股的方式支付。预计Q4可以完成。
点评：Q1有佳节因素，因此Q2的业绩相比之下就略显逊色
点评：营运开支-，使得NPI得以提升，应该是去年旗舰租户退租使得装修费用+。
点评：两个产业的出租率为99.9%。
点评：MVM月租RM18.72psf（2023：RM16.28psf，2024：RM15.28psf）
点评：MVM今年有104租约到期，占NLA的14%。
点评：TGM月租RM16.20psf（2023：RM15.59psf，2024：RM13.39psf）
点评：TGM今年有92租约到期，占NLA的46.5%。
点评：202412，完成MVM的South Court装修。
点评：贷款几乎都是固定利率，在利率下行周期没有助益。
点评：先前退租的旗舰租户，其空间被划分成几个小空间，总租金会提升，是助力。
点评：SST会使得租户的租金上涨，但信心不会影响租金和未来的增幅。