Q4 营收-2.43%，NPI-2.75%，PBT-13.17%，PAT-26%，实现利润+26%
12M 营收-1.19%，NPI+0.88%，PBT-10.73%，PAT-17%，实现利润-11%
营收：2H大马+4.0%，澳洲-7.4%，日本-1.0%。
营收：全年大马+5.9%，澳洲-4.1%，日本-2.1%。
NPI：2H大马+4.3%，澳洲-4.0%，日本-23.3%。
NPI：全年大马+6.0%，澳洲-3.0%，日本-11.4%。
酒店：Q4营收-6.86%，NPI-7.16%，12M营收-4.05%，NPI-2.98%
租赁：Q4营收+5.60%，NPI-0.50%，12M营收+4.70%，NPI+3.60%
业绩：Q4的PBT-，源于产业净值增值RM52.088m（增值RM66.676m），但未实现汇兑损失RM0.690m（损失RM3.094m）。
业绩：12M的PBT-，源于产业净值增值RM52.203m（增值RM92.733m），但未实现汇兑收益RM10.530m（损失RM0.210m）。
业绩：去年业绩包含了递延租金RM26.734m。若排除递延租金影响，可派发收入+8.28%。
业务：1.酒店，Q4和12M的澳洲酒店营收+、NPI+，源于娱乐和体育活动带动入住率+，但AUD贬值使得马币计营收和NPI-。
业务：澳洲入住率Q4和12M分别为78.5%（79.6%）和82.9%（82.5%）。
业务：澳洲ADR分别为AUD305（AUD283）和AUD326（AUD312）
业务：澳洲RevPAR分别为AUD239（AUD225）和AUD271（AUD257）
业务：2.租赁，Q4的营收和NPI+，源于三家AC酒店装修后租金+、四月开业的怡保AC酒店贡献、Stripes酒店贡献、JW酒店起租。
业务：日本酒店Q4和12M的营收雷同，但本季度的维护工程使得NPI-。
发展：日本的Moxy酒店建造中，预计耗资RM199m，已投入RM54.156m。
发展：本财政年的AEI耗资RM62.864m，其中RM55m用于三月完工的怡保酒店装修。
发展：澳洲和日本的CAPEX和维护开支分别为RM6.062m和RM2.692m。
发展：Puchong酒店的装修CAPEX预计为RM12m。
点评：递延租金造成业绩不透明，给分析带来麻烦。
产业：净值+RM124m，包括新装修三家AC酒店、新收购Puchong和Stripes酒店、持续建设Moxy酒店。
债务：马币占49.6%，澳币占42.0%，日元占8.4%。固定利率占3.7%，浮动利率占96.3%
点评：降息周期中，除了利息减少，还可以提升澳洲和日本的收入
点评：Melbourne酒店为什么会贬值RM14.7m，另外两家则都是升值。
点评：如果排除汇率因素，应该是平平的业绩。