KIPREIT 收購 DPulze

 提案1：收購DPulze

• 耗資RM320m，其中55.05%來自貸款，44.95%來自發行新股【見提案2和提案3】。
• 估值RM321m，收購折價0.3%或RM1m。收購相關費用RM6.382m。
• 產業為7層商場，含2層地下層，1046停車位。商場内部功能完整。
• 商場有154租客，租期1~6年，年租金RM22m，租金回報6.875%。
• 另有空間出租給酒店，租期理想可續期至2036年，年租金RM0.19m，租金回報0.059375%
• 出租率近100%，NPI為RM22.84m。
• 完成收購后，佔零售產業24.89%，佔管理的零售產業33.14%。

提案2：發行新股

• 計劃發行180m新股，籌集RM146.7m。股票數額增加29.10%。

提案3：私下配售

• 大股東OKL持股10.44%，不想被提案2稀釋持股百分比。
• 計劃發行15m新股給大股東OKL家族。