今天我又出席了一个团购房地产的讲座，这是一个星期内，我出席的第二场房地产讲座。两场讲座都不约而同的提出团购的购买概念，只不过方式有所不同。 讲座的开始是由一位风水大师讲风水，他是两个主讲人之一。现在的房地产促销活动很喜欢请风水师来讲解家宅风水，俨然已经成为了一种习惯。我个人是不太相信这种怪力乱神的事物，所以没有什么反应。但是环顾四周，不少出席者还是聚精会神，欣然受教的样子。 这个风水师很有趣，他说2016年家宅的东北方位是凶位，所以不宜在这个方位多活动。比如说，如果东北方是睡房，就不要睡在这里，睡客厅都好。如果东北方是厨房，就尽量不要煮饭，出外面吃。哇噢，竟然有这种风水，这已经有点迷信的色彩了。痴迷到这种程度，不如一年换一套房子就好了！ 接下来，风水师介绍了九宫幻方（三阶数字幻方）。他说数字5出现在正中间有着风水上的学问，我呸！这个完全就是数学上的计算嘛，硬生生扯上风水！不过风水师个人魅力不错，听众对他一副崇拜的样子。 为了加强演说效果，风水师分享了一个本身的故事。他说自己的妻子身体不舒服，他掐指一算才发现妻子睡觉的地方是凶位。调整了之后，妻子的病就渐渐好了。有没有搞错，自己家都没有时间看？鬼才信！ 终于风水师演讲完毕，地产讲师登台演讲。他讲的团购方式，就是靠人多的优势，跟发展商拿优惠价。另外，在拍卖产业、税务规划、人脉网络、海外房产等等方面都有一定的资源协助。不过呢，我认为，重点还是要有钱，否则什么都动不了。相比之下，我前一场的房地产讲座比较有可行性。他针对不同身份的投资者决定他们在投资团队的角色。这样每个人就可以发挥自己的自身优势。当然，如果是有钱的投资者，这两个投资俱乐部都没有区别。 其实，主讲人说漏了嘴，暴露出自己的一个秘密。他说，有些时候房地产的问题，科学的方法无法解决，就只好借助非科学的方法解决，就比如风水（又来了）！曾经他的店面一年多都无法租出去，风水师出马之后，三个月就出租给Honda了。好死不死，他接着补充说，这区百多间店面的只有两家有开张，一家是店主自己的药材店，另外一家就是主讲人的店面。 注意到没有？整百间的店面租不出去，超过一年，这是什么概念？是不是说明讲师自己的功力并不如他自己讲的那么厉害。当然，我的本事比不上主讲人，不过这个故事是想要说明，我们在听讲座的时候，一定要多多思考，不要照单全收，否则容易跌入陷阱。 最后，主讲人还请来南宁的发展商来推销当地的房产（怪不得sms提醒我要带支票簿）。过江龙果然有两把刷子，将房产说得天上有地上无，前无古人后无来者。看了他的介绍，我才发现原来瞎掰是没有上限的。 最后，分享一下主讲人的贴士：明年的房地产会回春哦！