营收+4.5%，PBT-50.5%，PAT-26.2%。
业务：产业发展，休闲与酒店。
主要开发可负担房屋，价格低于RM300k（全国中位数RM293k），客户群为B40和M40。
地库（自有+合资）达1,600 acres，足够未来十年做开发。
休闲与酒店业务主打Bukit Gambang Resort City，占地727 acres的综合度假村。
Bukit Gambang Water Park是半岛东海岸最大的水上乐园，占地46 acres。
Bukit Gambang Safari Park占地138 acres的二级森林是全马最大的动物园，含300++种野生动物。
2018-3新开张了占地30-acre的Borneo Samariang Water Park，是东马第一个水上乐园。
2018-8Langkawi Nature Park由首相开张，有一些动物在其中。
营收破新高，源于产业发展业务贡献+4.1%，休闲与酒店业务贡献+6.5%。
产业发展业务1H的表现强劲，全年贡献营收84.3%。
休闲与酒店业务表现成长源于新开的BSWP和LNP。
毛利润率24.4%（34.5%），源于产业发展的项目（特别是合资项目）利润率-。
产业发展项目毛利润率25.3%（34.4%），源于建筑成本+。
休闲与酒店毛利润率21.7%（35.2），源于BGRC营收-，BSWP和LNP的初始费用+。
LHD是资本密集的设施，折旧和工资是固定和半固定的。
PBT-50.5%，源于产业发展毛利润率-，休闲与酒店的利润率-。
PAT-26.2%，下滑幅度比PBT的下滑幅度轻，源于递延税务。
净现金-RM33.2m（+RM18.6m），源于营运现金流和投资现金流流出+，融资现金流利润-。
营运现金流出RM31.3m（RM25.3m），源于运营利润-，偿还利息+。
投资现金流出RM115.4m（RM59.2m），源于资本支出RM94.8m（RM54.1m），用于建设Morib的水上乐园、会展中心、Kuching的BSWP和LNP。
另外耗资RM16.5m（RM1.7m）用于自己建筑的投资产业。
融资现金流入RM95.0m（RM114.7 m），源于新增贷款-，发新股筹资RM10.0m（RM6.0 m），发凭单筹资RM51.5m。
杠杆率83.3%（86.9%），源于发新股和凭单筹资。
产业发展业务：Kuantan
进行中：Taman Bukit Gambang Phase 3，Taman Bukit Rangin Phase 2B+3B+3C，Taman Indera Sempurna 3，PR1MA 2。
Taman Bukit Gambang Phase 2C+3A于FY2018交付，含商住产业。
新推出的Taman Bukit Gambang Phase 2C和Taman Bukit Rangin Phase 2的GDV达RM53m。
总GDV为RM383m，take-up rate为74%，进度68%。
FY2018获得设计与建设合约RM197m，使得总设计与建设合约RM392m，预计进度35%
产业发展业务：Morib
计划推出Morib Bay Resort City，靠近Port Klang、Putrajaya、Cyberjaya和KLIA。
占地354 acres，GDV为RM3.5b。其中150 acres为休闲与酒店区，剩余204 acres为综合发展区。
进行中：156 twin villas和630单位的Rumah SelangorKu。
GDV为RM232m，take-up rate为54%，进度55%。
产业发展业务：Kuching
Borneo Samariang Resort City涵盖BSWP、服务公寓、MICE设施和商住产业。
Borneo Samariang Garden在进行中，GDV为RM370m，take-up rate为82%，进度64%。
BSG Phase 1已完工，于FY2018交付。
产业发展业务：Other locations
Salak Maju Rumah SelangorKu，设计与建设合约RM20m，FY2018推出，进度28%。
休闲与酒店业务：将BGRC周边扩展了BSWP和LNP。
经营具挑战性。FY2018，BGRC访客-，入住率-。BSWP和LNP的初始营运成本拖累公司表现。
展望：BSRC
过往反应不错，会继续推出类似项目。
BSWG从三月开张以来接待游客90,000人次。会展中心预计2019年年中竣工。
待会展中心竣工，Ataria服务公寓Q2竣工，BSRC就有全套M.I.C.E设施。
展望：MBRC
已有twin villas和Rumah SelangorKu项目，计划推出更多项目。
水上乐园预计2019年年底竣工，将会是巴生谷地区最好的水上乐园。
展望：Sentoria Langkawi Resort City, Sentoria Langkawi Wellness Park and Langkawi Nature Park
计划发展Sentoria Langkawi Resort City，占地70 acres。等待批文中。
涵盖零售、商场、服务公寓、水上乐园、酒店和会展中心。
计划发展Sentoria Langkawi Wellness，占地50 acres，涵盖医疗训练设施，旅游中心和综合发展项目。
展望：Sungai Petani-Kedah
计划2019年首次发展，有305-acre地库。
发展可负担服务与政策相符，但是建筑成本上升导致赚幅被压缩。
进行中的项目的Unbilled sales达历史新高RM425m，未来两年的盈利有保障。
进行中和计划中的项目GDV为RM739m，会继续专注在RM300k以下的可负担房屋。
休闲与酒店业务具挑战性，希望BSWP和LNP的全面运作会带动BGRC，LHD表现会更好。