2025年1月26日星期日

KIPREIT Q2

Q2 营收+32.7%,NPI+28.9%,PBT+12.5%,PAT+12.5%,实现利润+12.5%6M 营收+26.1%,NPI+24.0%,PBT+4.9%,PAT+4.9%,实现利润+4.9%
营收:Q2南马+2.4%,中马+102.5%,北马+7.0%,零售+33.2%,工业+24.7%
营收:6M南马+2.3%,中马+81.2%,北马+5.0%,零售+26.2%,工业+24.8%
营运开支:Q2南马+4.6%,中马+78.6%,北马+1.2%,零售+43.8%,工业+32.3%
营运开支:6M南马+5.9%,中马+55.2%,北马+2.6%,零售+32.0%,工业+23.1%
NPI:Q2南马+1.6%,中马+125.2%,北马+7.2%,零售+29.2%,工业+24.7%
NPI:6M南马+1.1%,中马+106.6%,北马+5.1%,零售+24.0%,工业+24.8%
业绩:Q2营收+,源于7个KIPMALL表现佳,收购DPulze和TF MART。
业绩:零售营收占比94.7%,工业营收占比5.3%。管理和借贷成本+。
业绩:6M营收+,源于7个KIPMALL表现佳,收购DPulze和TF MART。
业绩:零售营收占比94.4%,工业营收占比5.6%。管理+81%、借贷成本+39%。
前景:出租率97.10%。杠杆率41.13%。
发展:20241212完成收购DPulze,耗资RM320m。
发展:20241212完成180m的PP,筹资RM172.3m,用于收购DPulze。
发展:20241114完成收购TF Mart,耗资RM14.8m。
发展:股东批准收购四项工业产业,耗资近RM100。
点评:有成长,但是不多,使得每股盈利是减少的。
点评:有可能是收购相关的费用使然,需要继续观察。
点评:本季度中,DPulze贡献两星期,TF Mart贡献1.5个月,Q3表现会更好。
点评:特别股东大会中,有解释为什么不发行永久债,而是PP。